الصناديق العقارية الخاصة هي صناديق استثمارية عقارية خاصة مغلقة عالية المخاطر تهدف لتحقيق نمو في قيمة الاستثمار وذلك من خلال الاستحواذ على أصول عقارية والتخارج في نهاية عمر الصندوق، ويكمن دور قسم الاستثمارات البديلة في تحديد وهيكلة الفرص المتاحة وإدارة الصندوق لتحقيق أهدافه الاستثمارية.